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    陕西11选5开奖结果正文
    2019-5-27 17:15:45
    紧急通知 ,农村这8种宅基地 ,国家不让继续使用!有你家吗?

    农村土地对于农村农民来说 ,

    都算是比较重要的存在 ,但是在城乡经济不断发展的趋势下 ,越来越多的农民进城买房落户;因 此 ,造成了很多农村宅基地被闲置和浪费 ,在这种情况下 ,国家为提高农村土地利用率 ,将会回收以下几种类型的宅基地 ,当然在回收宅基地时 ,会给予一定的经济补偿;所以 ,快留意一下 ,你家的宅基地在里头吗?


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    1、非法占据的农村宅基地


    这个指的就是不属于村集体所划分的宅基地范围 ,属于非法占据的宅基地 ,这类宅基地是会被直接收回的;所以 ,大家千万不能私自划地作为自家宅基地使用 ,这样到头来还是不会属于自己。


    2、五保户留下的宅基地


    由于五保户没有子女来继承他们的宅基地 ,所以村集体有权回收其的宅基地。


    3、面积超标的宅基地


    在宅基地确权的过程中 ,政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积 ,将来在其翻建房屋时再进行回收。


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    4、多余的宅基地


    简单来讲就是“一户多宅”的情况 ,我国农村宅基地一直以来坚持的确权原则就是“一户一宅” ,对于多出的宅基地 ,就是直接回收处理了。


    5、城镇居民违规购买的农村宅基地


    在现在的农村土地制度下 ,农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行。因 此 ,城镇居民违规购买农村宅基地 ,会被回收 ,但是会给予一定的经济补偿。


    6、城镇居民通过继承所获得的宅基地


    城镇居民虽然户口已经迁出 ,但是可以继承宅基地之上  的房屋 ,尽管不能进行重新修建 ,但是一旦房屋损毁以后 ,宅基地就会被村集体直接收回 ,因 为城镇居民无法继续享有使用权。


    7、政府因 建设需要征地


    政府因 建设道路或者其他用途时 ,通过与农民协商赔偿后 ,会对宅基地直接进行收回处理。


    8、未按照批准的用途使用土地 ,私自改变土地性质


    这其实能够很简单地理解 ,宅基地的用处就是建房 ,如果用作其他的用途 ,那么 ,你的宅基地就只会面临一种处理方式 ,被收回!



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